Как обстоят дела с домами в Уханьском Поли? —— Анализ стоимости недвижимости в недавних горячих точках
В последнее время Poly часто выступает в качестве ведущей компании по недвижимости на рынке недвижимости Ухани и в горячих темах по всей стране. Будь то смягчение политики, восстановление рынка или динамика компаний, занимающихся недвижимостью, деятельность Poly заслуживает внимания. Эта статья объединяет горячие точки во всей сети за последние 10 дней (по состоянию на июль 2024 г.), анализирует преимущества и недостатки недвижимости Wuhan Poly с помощью структурированных данных и предоставляет справочную информацию для покупателей жилья.
1. Связь между горячими темами в Интернете и Уханьским политехническим институтом
| горячие темы | Связанный контент | Источник данных |
|---|---|---|
| Ставки по ипотеке снизились | Процентная ставка по первому ипотечному кредиту в Ухане упала до 3,55%, а объем консультаций по полипроектам увеличился на 20% | Центральный банк, Исследовательский институт Shell |
| Рейтинг возможностей доставки компаний недвижимости | Poly займет второе место в стране по объему поставок в 2023 году, а такие проекты, как Wuhan Poly Times, будут сданы раньше графика. | Клэри |
| планирование обновления города | Центральный город Wuhan Optics Valley расширяется, Poly планирует разработать здесь 3 новых проекта | Муниципальное бюро природных ресурсов Ухани |
2. Сравнение основных данных Wuhan Poly Real Estate.
| Название проекта | площадь | Средняя цена (юань/㎡) | Тип основного дома | Срок доставки |
|---|---|---|---|---|
| Поли Гэлакси Цзючжоу | Район Дунсиху | 12 800 | 89-143㎡ | 4 квартал 2025 г. |
| Впечатления от Poly Time | Хуншаньский район | 18 500 | 105-180㎡ | 1 квартал 2026 г. |
| Политинг Жуюэ Цзянтай | Ханьянский район | 15 200 | 98-160㎡ | Существующий дом |
3. Анализ преимуществ
1.защита бренда: Poly входит в тройку крупнейших компаний в сфере недвижимости по совокупной силе уже пять лет подряд, и в Ухане нет риска продажи незавершенных проектов.
2.Ресурсы местоположения: Проекты основной территории Optics Valley и Hanyang имеют развитые вспомогательные объекты, такие как 3 линии метро, охватывающие 3 километра вокруг Poly Times.
3.дизайн продукта: Уровень приобретения жилья для новых типов квартир в 2024 году в целом превышает 80%, а некоторые проекты оснащены системами «умный дом».
4. Возможные проблемы
1.Большой ценовой градиент: разница в цене между элитными проектами (такими как район Хуншань) и жестким спросом достигает 5700 юаней/㎡, поэтому требуется четкий бюджет.
2.Стандартные различия при доставке: Стандарты в твердом переплете для некоторых проектов варьируются от 2000 до 4500 юаней/㎡, поэтому вам необходимо внимательно проверить контракт.
3.цикл регионального развития: Такие проекты, как район Дунсиху, должны опираться на долгосрочное планирование, а зрелость вспомогательных объектов ниже, чем в основной городской зоне.
5. Консультации по покупке дома
Учитывая недавнюю политику на рынке недвижимости, рекомендуется отдавать приоритет существующим или квазисуществующим жилищным проектам (таким как Poly Tingrui Yuejiangtai), уделяя при этом внимание рекламным акциям компаний по недвижимости в середине года в июле и августе. Если вы выбираете жилье в стадии строительства, вам необходимо проверить данные счета надзора за предпродажным фондом, чтобы избежать рисков.
(Примечание: статистический период данных в этой статье — 1–10 июля 2024 г. Конкретная информация о недвижимости подлежит официальному объявлению)
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
